Люберцы — плотно заселенный город Московской области площадью около 12 кв. км. С Казанского вокзала на электричке можно доехать до города всего за 20 минут. На автомобиле дорога займет в среднем полчаса при условии отсутствия пробок. В городе прекрасно развита инфраструктура, у жителей не возникает проблем с недостатком торговых центров, продовольственных магазинов, развлекательных комплексов. Здесь функционируют 9 больниц, 10 поликлиник, множество частных медцентров, 14 вузов, 47 школ и т.д. Великолепные возможности для хорошего образования, качественное медицинское обслуживание, благоприятная экологическая обстановка, при этом близость к Москве привлекает многих жителей столицы и Люберец для покупки недвижимости.

Вторичный рынок
Вторичный рынок представлен разнообразными постройками:

  • хрущевки
  • сталинские дома
  • многоэтажные панели
  • 5-этажные панели
  • монолитно-кирпичные 10-, 12-, 15-этажные дома

Северо-восточная часть города застроена 9-17-этажными панельными домами 1970-1980-х годов. Коттеджы, частные дома строятся редко, наибольшим спросом здесь пользуются квартиры в Люберцах (50 % - в панельных домах, 14 % - монолитных ЖК, 40% - в кирпичных). Их стоимость зависит от расположения, площади и состояния здания. Средняя цена одного квадратного метра составляет 73 тыс. руб. Самая дешевая вторичная 1-комнатная квартира обойдется в 2.4 млн руб, 2- комнатная — 3,2 млн. Более низкие цены отмечаются в районах Красково, Малаховка, Томилино, Октябрьский.

Первичный рынок
Застройками новыми домами занимаются такие компании, как «Газстройинвест - 21 век», ООО «СолидСтройГрупп», «Мономахъ», ООО «Трансмоуд», ЗАО «ИННЕСТ ГРУПП», «Ареал» и пр. Подавляющее число зданий — многоэтажные панельные дома. Наиболее активно ведется строительство в Красной Горке. Здесь возводятся дома серий П-44Т-25, Д-25, ТМ-25. Многие имеют улучшенную планировку, эркеры, застекленные лоджии и балконы. Как правило, продажа 2-комнатных квартир в Люберцах осуществляется без внутренней отделки. Стоимость 1 кв. м. в этом районе — 58-76 тыс. руб.

С большой скоростью строятся дома в районах 7-7А-8-8А, осваиваются иловые площадки Люберецкой станции, планируется в общем около 5 млн. кв. м. жилья. Сдача объектов намечена на 2014 год. Помимо жилых домов начнется строительство детских садов, школ, поликлиник и пр. В старых районах проводится капитальный ремонт домов, сносят ветхое жилье, на месте которого возводят новые здания. В отдаленных районах можно приобрести жилье в таунхаусах, например, в пос. Томилино. Площадь одного дома составляет от 170-270 кв.м. В перспективе будут построены еще 36 домов.